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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 13.350 €
Stato: Libero
Vendita: 21 ottobre 2026 alle ore 14:15
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo ultrapopolare
Comune: Terni (TR)
Lotto: 2
Tribunale: Tribunale di Terni
Procedura: TR-EI-49-2025

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 54 m²
Rendita catastale: 248 €/anno
Valore di stima: 17.778 €
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
110	259	80 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

La parte denominata 'cortile' nella planimetria catastale è stata chiusa. Murature esterne, copertura con due finestre inclinate.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B6

Ai valori di zona: 950–1400 €/m² · con la base (13.350 €) prenderesti 10–14 m²

10–14 m²a prezzo di zona

il lotto realeda perizia

La scheda non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non è calcolabile. A prezzo di zona (abitazioni civili) la base vale ~10–14 m²: se il lotto reale è più grande, la base è sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	950–1400
abitazioni di tipo economico	700–1200
box	800–1500

L'immobile

descrizione della fonte

Diritto di piena proprietà di abitazione di tipo ultrapopolare al piano primo. Si rimanda alle perizie di stima per una puntuale descrizione degli immobili, anche con riferimento alla presenza di eventuali difformità catastali e urbanistiche riscontrate, nonché alle modalità di determinazione del prezzo.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Ordinanza2) Ordinanza di vendita e delega delle operazioni dell'11.06.2026 Es. Imm. n.49-25 R.G.E. Trib. TR.pdf · 4,5 MB
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Avviso di vendita3) Avviso di vendita delegata senza incanto con modalità telematica asincrona del 21.10.2026 Es. Imm. n.49-2025 R.G.E. Tribunale di Terni.pdf · 314 KB
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Perizia di stima5) Perizia con OMISSIS Lotto 2.pdf · 331 KB
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5a) Documentazione fotografica Lotto 2_compressed5a) Documentazione fotografica Lotto 2_compressed.pdf · 560 KB
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Planimetria5b) Planimetria catastale Lotto 2.jpg · 302 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Terni (TR)