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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 1.254.375 €
Stato: Locato — verifica l'opponibilità
Vendita: 7 ottobre 2026 alle ore 11:00
Tipologia: Immobile commerciale
Categoria catastale: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
Comune: Cori (LT)
Lotto: 01
Tribunale: Tribunale di Latina
Procedura: LT-EI-210-2023

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 1295 m²
Rendita catastale: 12.658 €/anno
Valore di stima: 971.250 €
Conformità edilizia: Conforme in parte

Foglio	Particella	Superficie
16	279	11.533 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Difformità rispetto ai divisori interni autorizzabili con CILA in sanatoria

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona R1

Ai valori di zona: 580–720 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 969 €/m²

zona 580–720 969

01143 €/m²

1295 m²il lotto

~1930 m²a prezzo di zona

La base è 35% sopra il massimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~1930 m²: il lotto ne fa 1295. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	580–720
abitazioni di tipo economico	450–660
capannoni tipici	310–620
ville e villini	740–1100

L'immobile

descrizione della fonte

Lotto costituito da fabbricato commerciale ubicato in località Giulianello del Comune di Cori, a piano terra avente una superficie utile di circa 1250 mq (bene n. 1), costituente un unico corpo di fabbrica con il fabbricato commerciale a piano terra avente una superficie utile di circa 320 mq ed aree coperte di superficie complessiva di 125 mq (bene n. 2) Antistante piazzale a servizio dell'intero lotto avente superficie di circa 9800 mq, recintato ed accessibile dalla Strada Provinciale Velletri-Anzio.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

fonti ufficiali

OrdinanzaOrdinanza di delega.pdf · 397 KB
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Relazione di stimaLT_EI_210_2023_PeriziaPrivacy.pdf · 866 KB
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06-DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA EI 210-2023-LOTTO106-DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA EI 210-2023-LOTTO1.pdf · 2,4 MB
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Avviso di venditaAvviso di vendita.pdf · 220 KB
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PlanimetriaPlanimetria Catastale .pdf · 79 KB
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01-Estratto di Mappa Catastale Bene1 e Bene201-Estratto di Mappa Catastale Bene1 e Bene2.pdf · 102 KB
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Progetto liquidazione usi civici 2026Progetto liquidazione usi civici 2026.pdf · 1,0 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile commerciale a Cori (LT)