Foto del lotto
dalla fonte · clic per ingrandire
Foto © astegiudiziarie.it · caricate dal sito della fonte
Colpo d'occhio
i dati del lotto- Base d'asta
- 61.000 €
- Stato
- Locato — verifica l'opponibilità
- Vendita
- 13 ottobre 2026 alle ore 09:30
- Tipologia
- Immobile residenziale
- Categoria catastale
- Abitazione di tipo popolare
- Comune
- Torino (TO)
- Lotto
- LOTTO UNICO
- Tribunale
- Tribunale di Torino
- Procedura
- TO-EI-25-2026
Stato di occupazione dall'avviso di vendita.
Dagli atti
letto da avviso e perizia- Superficie
- 46 m²
- Rendita catastale
- 279 €/anno
- Valore di stima
- 60.885 €
- Conformità edilizia
- Non conforme
| Foglio | Particella | Superficie |
|---|---|---|
| 1177 | 183 | 272 m² |
Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
Distribuzione interna difforme da progetto, camera con nicchia non prevista che riduce la dimensione trasversale, bagno con dimensione maggiore rispetto al titolo abilitativo, cancelletto sul ballatoio non indicato in progetto. Planimetria catastale difforme dallo stato dei luoghi. Difformità punti 1-3 sanabili in sanatoria con costi stimati € 2.500,00 (multa € 1.000,00 + professionali € 1.500,00); punto 4 richiede delibera di condominio. Nel complesso l'immobile risulta non conforme e non regolarizzabile definitivamente.
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
OMI · zona C8Ai valori di zona: 1650–2450 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 1326 €/m²
La base è 20% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~30 m²: il lotto ne fa 46. Superficie letta dalla perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 1650–2450 |
| abitazioni di tipo economico | 1200–1800 |
| box | 970–1450 |
L'immobile
descrizione della fonteLa vendita
telematicaFa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
Sulla mappa
Documenti e offerta
fonti ufficialiI documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.