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Immobile residenziale a Calangianus (OT)

Via Campo Sportivo, 37, 07023 Calangianus SS, Italia

PARTECIPABILE telematica

base d'asta10.496 €−49%

Foto del lotto

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Foto del lotto: Immobile residenziale a Calangianus

Foto © astegiudiziarie.it · caricate dal sito della fonte

Colpo d'occhio

i dati del lotto
Base d'asta
10.496 €
Stato
Occupato
Tentativo di vendita
5° (già 4 andati deserti)
Vendita
29 settembre 2026 alle ore 15:00
Tipologia
Immobile residenziale
Categoria catastale
Abitazione di tipo civile
Comune
Calangianus (OT)
Lotto
LOTTO UNICO
Tribunale
Tribunale di Tempio Pausania
Procedura
OT-EI-96-2016

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia
Valore di stima
10.496 €
Conformità edilizia
Non conforme
FoglioParticellaSuperficie
46552239 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Immobile non sanabile. Difformità riscontrate: forma edificio (da rettangolare a trapezioidale), divisione appartamenti con incorporamento parziale scala comune, mancata realizzazione poggiolo esterno su Via Manzoni, altezza interna piani 275 cm vs 270 cm approvati, diversa distribuzione interna, sistema copertura a due falde vs piano. Superfici fuori tolleranza 2% (105,68+2%=107,79 vs 112,49 di fatto). Non sanabile per conformità ai sensi art. 36 e/o art. 46 comma 5 D.P.R. 380/2001.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B1

Ai valori di zona: 600–900 €/m² · con la base (10.496 €) prenderesti 12–17 m²

12–17 m²a prezzo di zona
vs
?
il lotto realeda perizia

La scheda non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non è calcolabile. A prezzo di zona (abitazioni civili) la base vale ~12–17 m²: se il lotto reale è più grande, la base è sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili600–900
abitazioni di tipo economico500–750
box330–430

L'immobile

descrizione della fonte
LOTTO UNICO: Appartamento sito in Comune di Calangianus, via Campo Sportivo n.37 Composto da: appartamento al piano primo subalterno 5 (ex subalterno 4) - appartamento al piano secondo subalterno 6 (ex subalterno 4)• Dati Catastali: Comune di Calangianus Fabbricati foglio 46 particella 552 subalterno 5 (ex subalterno 4) - foglio 46 particella 552 subalterno 6 (ex subalterno 4), con la precisazione che ai predetti subalterni è bene comune non censibile il subalterno 7

La vendita

telematica
oggicauzione28 setvendita29 set

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−49% dalla prima base registrata a oggi

20.500 €17 dic 2025Deserta16.400 €24 mar 2026Deserta13.120 €16 giu 2026Deserta

Sulla mappa

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Documenti e offerta

fonti ufficiali
  • Avviso di vendita2029_06_29_avv_ven_rge_96_2016_esp_4.pdf · 583 KB
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  • Perizia di stima2022.07.08.PERIZIA_privacy.pdf · 320 KB
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  • FOTO_privacyFOTO_privacy.pdf · 4,4 MB
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  • 2024.04.08.INTEGRAZIONE_PER_privacy2024.04.08.INTEGRAZIONE_PER_privacy.pdf · 461 KB
    Scarica
  • Ordinanzaordinanza di vendita.pdf · 531 KB
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  • PLNPLN.pdf · 30 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.