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Colpo d'occhio
i dati del lotto- Base d'asta
- 42.188 €
- Stato
- Libero
- Vendita
- 24 novembre 2026 alle ore 15:30
- Tipologia
- Immobile residenziale
- Categoria catastale
- Abitazione di tipo popolare, stalle, scuderie, rimesse, autorimesse, terreno
- Comune
- Tortona (AL)
- Lotto
- LOTTO UNICO
- Tribunale
- Tribunale di Alessandria
- Procedura
- AL-EI-229-2024
Stato di occupazione dall'avviso di vendita.
Dagli atti
letto da avviso e perizia- Valore di stima
- 75.000 €
- Conformità edilizia
- Non conforme
| Foglio | Particella | Superficie |
|---|---|---|
| 89 | 150 | 581 m² |
| 89 | 149 | 2910 m² |
| 89 | 151 | 1836 m² |
| Totale | 5327 m² | |
Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
Difformità edilizie: solai in legno e chiusure in lamiera/ondulina in locale di sgombero e legnaia (abitazione, demolizione € 7.000); tettoia in cemento (abitazione, demolizione inclusa); ripostiglio interno (autorimessa, CILA sanatoria € 800 + sanzione € 1.000); tettoia legno e lamiera su mappale 151 (demolizione € 1.500). Difformità catastale: ripostiglio non censito in autorimessa (variazione € 400); coltura in atto diversa da censimento su mappale 151 (variazione colturale € 150).
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
OMI · zona R1Ai valori di zona: 600–900 €/m² · con la base (42.188 €) prenderesti 47–70 m²
La scheda non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non è calcolabile. A prezzo di zona (abitazioni civili) la base vale ~47–70 m²: se il lotto reale è più grande, la base è sotto il mercato. Da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 600–900 |
| box | 400–600 |
| ville e villini | 800–1200 |
L'immobile
descrizione della fonteLa vendita
in tribunaleFa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
Storia dei ribassi
esperimenti registrati−44% dalla prima base registrata a oggi
- 4 giugno 2025 alle ore 10:0075.000 €Deserta
- 3 ottobre 2025 alle ore 10:0056.250 €Aggiudicata
- 9 giugno 2026 alle ore 15:3056.250 €Deserta
Sulla mappa
Documenti e offerta
fonti ufficiali- Ordinanza
- PROVVEDIMENTO NOMINA PROFESSIONISTA DELEGATO IN SOSTITUZIONE AVV. GIADA MARIA PRATI
- Avviso di vendita
- Perizia di stima
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.