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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 156.257 €
Vendita: 9 ottobre 2026 alle ore 12:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Appartamento
Comune: Cagliari (CA)
Lotto: 5
Tribunale: Tribunale di Cagliari
Procedura: CA-EI-683-1993

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 163,75 m²
Rendita catastale: 537 €/anno
Valore di stima: 255.086 €
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
10	680	473 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

superfetazioni abusive da demolire con rimessa in pristino

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona D2

Ai valori di zona: 1700–2300 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 954 €/m²

zona 1700–2300 954

02714 €/m²

163,75 m²il lotto

~78 m²a prezzo di zona

La base è 44% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~78 m²: il lotto ne fa 163,75. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1700–2300
abitazioni di tipo economico	1200–1600

L'immobile

descrizione della fonte

In Comune di Cagliari, Via Redipuglia n. 108, unità immobiliare sviluppata su un unico livello al piano primo, composta da cinque vani oltre un servizio igienico, un andito e due locali ripostiglio, un balcone prospiciente l’affaccio sulla via Redipuglia ed un ulteriore balcone retrostante il fabbricato, il tutto distinto al NCEU alla sezione A, foglio 10, mappale 1662 (ex 680) , sub., 3, zona censuaria 1, categoria A/3, classe 2, consistenza vani 6,5, rendita catastale €.537,12

La vendita

in tribunale

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−37% dalla prima base registrata a oggi

16 settembre 2021 alle ore 15:00250.000 €Sconosciuto
25 marzo 2025 alle ore 12:00202.500 €Deserta
3 luglio 2025 alle ore 12:00182.250 €Deserta
28 novembre 2025 alle ore 12:00173.138 €Deserta
9 aprile 2026 alle ore 12:00164.481 €Sconosciuto

Sulla mappa

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Perizia di stima5 CTU ING. GEOM. IBBA LOTTO 5 SECRETATA.pdf · 7,6 MB
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Ordinanzadelega commercialista delegato.pdf · 507 KB
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Avviso di venditaRES 683-1993 avviso di vendita del 09 10 2026.pdf · 393 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Cagliari (CA)