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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 158.262 €
Stato: Libero
Vendita: 13 ottobre 2026 alle ore 10:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo civile
Comune: Carmignano (PO)
Lotto: 2
Tribunale: Tribunale di Prato
Procedura: PO-EI-71-2023

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 101 m²
Rendita catastale: 389 €/anno
Conformità edilizia: Conforme in parte

Foglio	Particella	Superficie
35	19	11.237 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Planimetria catastale presenta difformità non sostanziali e sostanziali. Sagoma resede disallineata lungo confini sud ed est rispetto recinzione. Posti auto non esattamente rilevabili, non delimitati a terra.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona E4

Ai valori di zona: 1750–2150 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 1567 €/m²

zona 1750–2150 1567

02537 €/m²

101 m²il lotto

~81 m²a prezzo di zona

La base è 10% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~81 m²: il lotto ne fa 101. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1750–2150
abitazioni di tipo economico	1250–1700
box	750–1000
ville e villini	1700–2350

L'immobile

descrizione della fonte

LOTTO 2 p.p. di abitazione in Carmignano, loc. Comeana, Via Mortelle7, facente parte di fabbricato di elevato pregio storico culturale denominato "Il Colombaione", composta da soggiorno con angolo cottura, due piccoli ripostigli, disimpegno, bagno, camera singola e guardaroba. Sono annessi un resede esclusivo e due posti auto. Bene gravato da vincolo storico ex D.Lgs. 42/2004. Prendere visione dell'avviso di vendita e perizia di stima agli atti.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−40% dalla prima base registrata a oggi

30 gennaio 2026 alle ore 10:00263.770 €Deserta
21 maggio 2026 alle ore 10:00197.828 €Non Aggiudicata

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

fonti ufficiali

fotografie lotto 2fotografie lotto 2.pdf · 4,4 MB
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Perizia di stimaperiza es. 71-2023.pdf · 27,0 MB
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Ordinanzaordinanza di delega.pdf · 755 KB
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Avviso di venditaAVVISO DI VENDITA ES.IMM.71-2023.pdf · 613 KB
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lotto2lotto2.pdf · 54 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Carmignano (PO)