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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 38.559 €
Vendita: 24 settembre 2026 alle ore 11:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo economico
Comune: Priolo Gargallo (SR)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Siracusa
Procedura: SR-EI-361-2017

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 161 m²
Rendita catastale: 179 €/anno
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
6D	1277	134 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Immobile privo di certificazione di agibilità/abitabilità, richiede regolarizzazione presso il Genio Civile e aggiornamento catastale. Conformità impianti non verificata.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona D1

Ai valori di zona: 550–820 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 239 €/m²

zona 550–820 239

0968 €/m²

161 m²il lotto

~56 m²a prezzo di zona

La base è 57% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~56 m²: il lotto ne fa 161. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	550–820
abitazioni di tipo economico	385–550
box	280–400
ville e villini	610–910

L'immobile

descrizione della fonte

Intera piena proprietà dell'immobile con superficie commerciale complessiva di 161 mq, sito in Priolo Gargallo (SR), via Vittorio Alfieri n. 21, angolo via Giovanni Boccaccio, costituito da abitazione di tipo economico di 136 mq, al piano 1º (censita nel NCEU al fg. 6, p.lla 1277, sub 2, cat. A/3, cl. 2, consistenza 5,5, vani, rendita € 178,95) e sovrastante terrazza di 129 mq al piano 2º (censita nel NCEU al fg. 6, p.lla 1277, sub 3, cat. lastrico solare).

La vendita

in tribunale

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−58% dalla prima base registrata a oggi

31 luglio 2024 alle ore 11:0091.400 €Deserta
10 gennaio 2025 alle ore 11:0068.550 €Deserta
16 settembre 2025 alle ore 11:0051.413 €Deserta

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

fonti ufficiali

OrdinanzaOrd.vendita.pdf · 388 KB
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Planimetriaplanimetrie catastali.pdf · 494 KB
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rilievo_metricorilievo_metrico.pdf · 359 KB
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Perizia di stimaperizia tecnica-stima_361-17.pdf · 1001 KB
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Avviso di vendita361-17__AVVISO VSI_24.09.26.pdf · 271 KB
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Relazione di stimaintegrazione perizia.pdf · 1,2 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Priolo Gargallo (SR)