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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 60.800 €
Stato: Occupato
Vendita: 29 settembre 2026 alle ore 11:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Appartamento
Comune: Palermo (PA)
Lotto: UNICO
Tribunale: Tribunale di Palermo
Procedura: PA-EI-88-2025

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 62 m²
Identificativo catastale: Foglio 38 · part. 1682 · sub 15
Rendita catastale: 173 €/anno
Valore di stima: 60.800 €
Conformità edilizia: Non conforme

Difformità o abusi rilevati

Planimetria catastale non conforme allo stato dei luoghi: chiusura di balcone sul retroprospetto, demolizione di tramezzo tra ingresso e disimpegno, demolizione di muro di tompagno in cucina. Difformità sanabili secondo art. 20 L.R. 4/2003 Sicilia. Mancanza di Dichiarazione di Conformità impianto elettrico (Legge 46/90) e di APE. Costi di regolarizzazione stimati €900 complessivi.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona E19

Ai valori di zona: 1100–1400 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 981 €/m²

zona 1100–1400 981

01652 €/m²

62 m²il lotto

~49 m²a prezzo di zona

La base è 11% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~49 m²: il lotto ne fa 62. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1100–1400
abitazioni di tipo economico	900–1200
box	850–1250
ville e villini	1100–1650

L'immobile

descrizione della fonte

appartamento di civile abitazione sito in Palermo (PA), via Erice n.12, piano 2, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Palermo, Foglio 38, particella 1682 sub 15, categoria A/4, Rendita catastale Euro 173,01, superficie catastale totale mq 60, composto da ingresso su soggiorno, wc doccia, due camere da letto, ripostiglio e cucina con annesso balcone chiuso a veranda.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

fonti ufficiali

OrdinanzaOrdinanza di Delega.pdf · 234 KB
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Avviso di venditaAVVISO DI VENDITA-signed.pdf · 354 KB
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Perizia di stimaPerizia+per+pubblicitÃ .pdf · 2,0 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Palermo (PA)