Via Evangelista Torricelli, 4, 97013 Comiso RG, Italia
Dagli atti
Valore di stima
194.000 €
Conformità edilizia
Conforme in parte
Foglio
Particella
Superficie
76
1630
315 m²
Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
Difformità o abusi rilevati
L'abitazione presenta un piccolo ampliamento in difformità realizzato occupando una porzione del balcone sul retroprospetto per ampliare una delle camere.
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
Ai valori di zona: 740–850 €/m² · con la base (35.438 €) prenderesti 42–48 m²
42–48 m²a prezzo di zona
vs
?
il lotto realeda perizia
La scheda non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non è calcolabile. A prezzo di zona (abitazioni civili) la base vale ~42–48 m²: se il lotto reale è più grande, la base è sotto il mercato. Da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione
€/m² (min–max)
abitazioni civili
740–850
abitazioni di tipo economico
570–630
box
265–380
ville e villini
670–950
L'immobile
Piena proprietà di appartamento e autorimessa siti in Comiso (RG), via Evangelista Torricelli nn. 4 e 6, piano terra di edificio condominiale (4 livelli, senza ascensore). L’abitazione è composta da soggiorno, cucina, bagno, camera, stanza di servizio e locale caldaia con accesso ai pozzi luce; l’autorimessa è un unico vano con accesso carrabile. Abitazione locata con contratto del 19/11/2020 (seconda scadenza 30/11/2028, canone annuo € 3.000); autorimessa occupata dal debitore.
La vendita
Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.
