Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
Difformità o abusi rilevati
Abitazione (sub. 8): ampliamento in difformità (occupazione porzione balcone retroprospetto per ampliare camera), sanable con CILA o rimessa in pristino. Autorimessa (sub. 5): conforme.
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
Ai valori di zona: 740–850 €/m² · con la base (109.125 €) prenderesti 128–147 m²
128–147 m²a prezzo di zona
vs
?
il lotto realeda perizia
La scheda non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non è calcolabile. A prezzo di zona (abitazioni civili) la base vale ~128–147 m²: se il lotto reale è più grande, la base è sotto il mercato. Da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione
€/m² (min–max)
abitazioni civili
740–850
abitazioni di tipo economico
570–630
box
265–380
ville e villini
670–950
L'immobile
Piena proprietà (1000/1000) di appartamento al 1° piano e autorimessa al piano seminterrato in condominio con ascensore (4 piani f.t. + seminterrato). Appartamento: zona giorno con soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno di servizio; zona notte con disimpegno, bagno, stanza/ripostiglio, camera singola e matrimoniale. Autorimessa con accesso da spazio di manovra condominiale tramite scivola dal prospetto principale.
La vendita
Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.
