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Prezzo al m² · vs zona¹
La superficie che risulta (76 m²) porta a un €/m² fuori scala rispetto alla zona, di solito perché comprende terreno o pertinenze: il confronto diretto direbbe il falso. Ai valori di zona per abitazioni civili (465–670 €/m²) la base vale 1523–2195 m²: se il costruito è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 465–670 |
| abitazioni di tipo economico | 350–510 |
| box | 240–360 |
Cosa compri
Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello): fa fede la perizia ufficiale.
Descrizione originale · dalla fonte
Sulla mappa
Documenti e offerta
- Ordinanza
- Provvedimento
- verbale ud 10.04.2026
- Perizia di stima
- LOTTO_11_All.+4)_+CE+110.98__Pachino
- LOTTO_11_+All.+1)_Ril.+Fot._.4
- LOTTO_11_+All.+1)_Ril.+Fot._1+esterno
- LOTTO_11_+All.+5)_richiesta+Genio+Civile+e+copie
- LOTTO_11_All.+1)_Ril.+Fot._+2+seminterrato+e+secondo
- LOTTO_11_All.+1)_Ril.+Fot._3+piano+terra+e+primo
- LOTTO_11_All.+3)_+documentazione+catastale
- LOTTO+_11_All.+2)_Tavola+n.1
- LOTTO+_11_All.+2)_Tavola+n.2
- provv GE del 05.07.2026
- Avviso di vendita
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: come si guardano è spiegato nella scheda dell'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova, quello è il certificato ipotecario.
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale