Foto del lotto
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Colpo d'occhio
i dati del lotto- Base d'asta
- 176.000 €
- Stato
- Libero
- Vendita
- 20 ottobre 2026 alle ore 15:00
- Tipologia
- Immobile commerciale
- Categoria catastale
- Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
- Comune
- Gambassi Terme (FI)
- Lotto
- LOTTO UNICO
- Tribunale
- Tribunale di Firenze
- Procedura
- FI-EI-513-2015
Stato di occupazione dall'avviso di vendita.
Dagli atti
letto da avviso e perizia- Superficie
- 1780,24 m²
- Rendita catastale
- 4132 €/anno
- Valore di stima
- 1.235.000 €
- Conformità edilizia
- Non conforme
| Foglio | Particella | Superficie |
|---|---|---|
| 1 | 142 | 2923 m² |
| 1 | 236 | 1719 m² |
| 1 | 431 | 1113 m² |
| 1 | 433 | 145 m² |
| Totale | 5900 m² | |
Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
L'immobile presenta difformità edilizie rispetto a quanto regolarmente assentito. Nel resede tergale è presente un ampliamento al piano terreno di circa 120 mq realizzato come manufatto provvisorio. Sono stati realizzati manufatti estranei all'organismo edilizio esistente senza prescritto titolo abilitativo e non risultano sanabili. Nelle aree classificate V.R.P. (Aree Verdi per la Riqualificazione), tutte le opere aventi carattere edilizio o in contrasto con i vincoli idraulici devono essere rimosse.
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
OMI · zona R1Ai valori di zona: 1200–1800 €/m² · con la base (176.000 €) prenderesti 98–147 m²
La scheda non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non è calcolabile. A prezzo di zona (abitazioni civili) la base vale ~98–147 m²: se il lotto reale è più grande, la base è sotto il mercato. Da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 1200–1800 |
| ville e villini | 1700–2500 |
L'immobile
descrizione della fonteLa vendita
telematicaFa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
Sulla mappa
Documenti e offerta
fonti ufficiali- Planimetria
- Ordinanza
- Provvedimento
- Avviso di vendita
- Perizia di stima
- Foto
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.