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PARTECIPABILE telematica

Altra categoria a Verona (VR)

Via Barucchi n. 81

base d'asta78.000 €−43%

Foto del lotto

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Foto del lotto: Altra categoria a Verona

Foto © astegiudiziarie.it · caricate dal sito della fonte

Colpo d'occhio

i dati del lotto
Base d'asta
78.000 €
Stato
Libero
Tentativo di vendita
4° (già 3 andati deserti)
Vendita
1 ottobre 2026 alle ore 15:30
Tipologia
Altra categoria
Categoria catastale
Lotto edificabile
Comune
Verona (VR)
Lotto
LOTTO UNICO
Tribunale
Tribunale di Verona
Procedura
VR-EI-91-2024

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia
Superficie
367 m²
Conformità edilizia
Non conforme
FoglioParticellaSuperficie
17622360 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Intervento non conforme al titolo edilizio con probabile impossibilità di sanatoria. Ordinanza di sospensione lavori del 14/11/2024. Opere difformi riscontrate: demolizione e ricostruzione di murature portanti perimetrali, solaio in laterocemento, scala di collegamento ruotata, demolizione di murature di spina autorizzate al consolidamento, telaio in c.a. difforme. Planimetrie catastali non corrispondenti allo stato attuale dei luoghi.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Quotazioni di zona (OMI)

OMI · zona D9

Le quotazioni OMI riguardano il costruito, quindi per un terreno valgono come contesto della zona.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili1850–2100
abitazioni di tipo economico1750–2000
box600–900
negozi1400–2100
uffici1150–1550
ville e villini1950–2900

L'immobile

descrizione della fonte
LOTTO UNICO - In Comune di Verona (VR), a circa 3 chilometri da località Chievo, in Via Barucchi n. 81, piena proprietà di terreno di 367 mq catastali, che si presenta come area di cantiere con opere in corso di esecuzione, con potenzialità edificatoria corrispondente al volume preesistente di 891 mc distribuiti su tre livelli con corte esclusiva di pertinenza.

La vendita

telematica
oggicauzione30 setvendita1 ott

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−43% dalla prima base registrata a oggi

137.000 €26 mar 2026Non Aggiudicata103.000 €18 giu 2026Non Aggiudicata

Sulla mappa

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Documenti e offerta

fonti ufficiali
  • OrdinanzaDELEGA.pdf · 534 KB
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  • Perizia di stimaperizia + allegati_compressed.pdf · 37,4 MB
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  • Avviso di venditaAvviso di vendita es 91.2024 re_01.10.2026.pdf · 337 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte.