La base è in linea con i valori di zona per abitazioni civili.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione
€/m² (min–max)
abitazioni civili
770–960
abitazioni di tipo economico
750–940
box
650–900
ville e villini
1050–1400
Cosa compri
FG 34
Particella 134
1310 m²
192 m²cat. A/2rendita 1139 €vendita telematica
Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello): fa fede la perizia ufficiale.
Descrizione originale · dalla fonte
Piena proprietà dell’appartamento in Siracusa, via dell’Olimpiade n. 4, posto al piano rialzato della Scala A, interno 2, con piccolo giardino di pertinenza di circa mq. 90.Di fatto l’appartamento è diviso in due diverse e indipendenti unità abitative cui si accede da autonomi ingressi.L’intero immobile è distinto in catasto nel NCEU del Comune di Siracusa al foglio 34, p.lle graffate 134 sub 63 e sub 64, Cat. A/2, Cl. 2, consistenza9 vani, Via dell’Olimpiade n. 4, int. 2 Piano T, rendita €. 1.138,79.
Rischi
IMPATTO ALTO
Ci abita ancora qualcuno
Liberazione a carico di chi compra.
IMPATTO MEDIO
Lavori da regolarizzare
Frazionamento non autorizzato dell'originaria unità immobiliare in due separate unità abitative con accessi indipendenti; chiusura di balcone…
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri
immobiliari, non al catasto: come si guardano è spiegato nella scheda
dell'ispezione ipotecaria; se serve un documento
con valore di prova, quello è il
certificato ipotecario.
Si vende il 16 ottobre alle 9:00 · deposito entro il 15 ottobre
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale
