Foto © astegiudiziarie.it
Dagli atti
- Superficie
- 110,55 m²
- Valore di stima
- 120.055 €
- Conformità edilizia
- Non conforme
| Foglio | Particella | Superficie |
|---|---|---|
| 32 | 169 | 261 m² |
| 32 | 170 | 354 m² |
| Totale | 615 m² | |
Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
Edificio presumibilmente antecedente al 1967 e pertanto escluso da obbligo di autorizzazione edilizia, salvo vano bagno di più recente costruzione. Rilevate variazioni interne, differenze nelle aperture e destinazione dei vani rispetto alle planimetrie catastali. Un vano della particella 170/4 destinato a letto è inglobato nella particella 169/2. Il bagno della particella 169/2 ricavato dalla chiusura di parte del cortile non è riportato in planimetria catastale. Difformità catastali nelle ditte intestatarie delle particelle. Regolarizzazione richiede SCIA in sanatoria e applicazione art. 34 D.P.R. 380/01 per il bagno (costi stimati circa 6.400 euro).
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
Ai valori di zona: 1100–1600 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 611 €/m²
La base è 44% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~50 m²: il lotto ne fa 110,55. Superficie letta dalla perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 1100–1600 |
| abitazioni di tipo economico | 920–1350 |
| box | 540–810 |
| ville e villini | 1350–1950 |
L'immobile
La vendita
Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
Storia dei ribassi
−44% dalla prima base registrata a oggi
- 25 marzo 2026 alle ore 16:00120.000 €Deserta
- 10 giugno 2026 alle ore 16:0090.000 €Deserta
Sulla mappa
Documenti e offerta
- Foto_Redatto
- Ordinanza
- Avviso di vendita
- Perizia di stima
- Planimetria
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.