Foto del lotto

dalla fonte · clic per ingrandire

Foto © astegiudiziarie.it · caricate dal sito della fonte

Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 133.000 €
Vendita: 7 dicembre 2026 alle ore 15:30
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo civile
Comune: Giovinazzo (BA)
Lotto: 1
Tribunale: Tribunale di Bari
Procedura: BA-CONT-3871-2025

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
2A	699	1423 m²
2A	78	1882 m²
Totale		3305 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Lotto 1 (sub.20): Permesso di Costruire in sanatoria per abusi (maggiore superficie coperta, cubatura, variazioni prospettiche); stato difforme per tramezzazione sanabile tramite CILA tardiva (oblazione €1.000 + diritti €104 + spese tecniche €1.500 + aggiornamento catastale €500). Lotto 1 (sub.17): deposito nel medesimo edificio. Lotto 2 (sub.1): servizio igienico abusivo realizzato in epoca successiva; demolizione e ripristino legittimo richiesti (costo demolizione stimato €2.000)

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B1

Ai valori di zona: 1400–1850 €/m² · con la base (133.000 €) prenderesti 72–95 m²

72–95 m²a prezzo di zona

il lotto realeda perizia

La scheda non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non è calcolabile. A prezzo di zona (abitazioni civili) la base vale ~72–95 m²: se il lotto reale è più grande, la base è sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1400–1850
abitazioni di tipo economico	1300–1600
box	1050–1550

L'immobile

descrizione della fonte

Piena proprietà di appartamento posto al secondo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, studio, ripostiglio e bagno, corredato di due balconi, oltre piccolo deposito, sito nello stesso stabile dell’appartamento, composto da un unico ambiente ricavato all’interno del sottoscala e con accesso dall’androne condominiale. Lo stabile è privo di ascensore.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

fonti ufficiali

Perizia di stimaperizia epurata.pdf · 820 KB
Scarica
Avviso di venditaavviso di vendita giudizio di divisione -signed.pdf · 511 KB
Scarica
Ordinanzaordinanza di delega.pdf · 372 KB
Scarica

Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Giovinazzo (BA)