Foto del lotto
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Colpo d'occhio
i dati del lotto- Base d'asta
- 516.000 €
- Stato
- Occupato
- Vendita
- 12 novembre 2026 alle ore 15:00
- Tipologia
- Immobile commerciale
- Categoria catastale
- Negozio
- Comune
- Padova (PD)
- Lotto
- LOTTO UNICO
- Tribunale
- Tribunale di Padova
- Procedura
- PD-EI-272-2025
Stato di occupazione dall'avviso di vendita.
Dagli atti
letto da avviso e perizia- Superficie
- 262 m²
- Rendita catastale
- 4962 €/anno
- Valore di stima
- 516.000 €
- Conformità edilizia
- Non conforme
| Foglio | Particella | Superficie |
|---|---|---|
| 87 | 645 | 2225 m² |
Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
Difformità catastali: al piano rialzato manca un piccolo ripostiglio adiacente alla scala rispetto alla planimetria; al piano seminterrato la partenza della scala è in posizione diversa e non sono riportate pareti divisorie in cartongesso. Difformità edilizie: pareti in cartongesso al seminterrato in posizione diversa da quella licenziata. Necessaria sanatoria con CILA in sanatoria.
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
OMI · zona B2Ai valori di zona: 1750–2400 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 1969 €/m²
La base è in linea con i valori di zona per negozi. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~249 m²: il lotto ne fa 262. Superficie letta dalla perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| negozi | 1750–2400 |
| uffici | 1500–2500 |
L'immobile
descrizione della fonteLa vendita
telematicaFa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
Sulla mappa
Documenti e offerta
fonti ufficiali- documentazione fotogratica
- Ordinanza
- Perizia di stima
- Avviso di vendita
- Planimetria
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.