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Immobile residenziale a Belmonte Mezzagno (PA)

Via Gaetano Costa, 30, 90031 Belmonte Mezzagno PA, Italia

PARTECIPABILE telematica

base d'asta38.803 €−36%

Foto del lotto

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Foto del lotto: Immobile residenziale a Belmonte Mezzagno

Foto © astegiudiziarie.it · caricate dal sito della fonte

Colpo d'occhio

Base d'asta
38.803 €
Stato
Occupato
Tentativo di vendita
3° (già 2 andati deserti)
Vendita
13 ottobre 2026 alle ore 10:00
Tipologia
Immobile residenziale
Categoria catastale
Abitazione di tipo civile
Comune
Belmonte Mezzagno (PA)
Lotto
LOTTO UNICO
Tribunale
Tribunale di Termini Imerese
Procedura
TIM-EI-144-2024

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

Superficie
177,63 m²
Rendita catastale
426 €/anno
Valore di stima
66.167 €
FoglioParticellaSuperficie
61350173 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Mancanza di corrispondenza catastale con diversa distribuzione degli spazi interni. Corpo di fabbrica nel retro con istanza di sanatoria ai sensi della legge 724/94. Secondo accesso attraverso terrazzino su particella di terzi.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

Ai valori di zona: 395–590 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 218 €/m²

0696 €/m²
177,63 m²il lotto
vs
~79 m²a prezzo di zona

La base è 45% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~79 m²: il lotto ne fa 177,63. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili395–590
abitazioni di tipo economico305–440
box300–440

L'immobile

Appartamento posto al piano 2° di un edificio a più elevazioni fuori terra, ricadente nella zonaterritoriale omogenea B/2 del PRG di cui è dotato il comune di Belmonte Mezzagno, ed è sito nella viaGaetano Costa n.30.L'unità pignorata è censita in catasto fabbricati al foglio 6, part.lla 1350 sub.4

La vendita

oggicauzione12 ottvendita13 ott

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

−36% dalla prima base registrata a oggi

60.867 €13 gen 2026Deserta51.737 €20 mag 2026Deserta

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

  • Perizia di stimaPerizia EI_144_2024.pdf · 133 KB
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  • Disposizioni generali vendita telematicaDisposizioni generali vendita telematica.pdf · 750 KB
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  • OrdinanzaDelega.pdf · 316 KB
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  • allegato_n_1allegato_n_1.pdf · 2,4 MB
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  • Avviso di venditaAvviso_di_vendita_144.2024.pdf · 237 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte.