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Colpo d'occhio
i dati del lotto- Base d'asta
- 17.023 €
- Stato
- Occupato
- Tentativo di vendita
- 2° (già 1 andati deserti)
- Vendita
- 6 ottobre 2026 alle ore 10:00
- Tipologia
- Immobile residenziale
- Categoria catastale
- Appartamento
- Comune
- Comiso (RG)
- Lotto
- LOTTO UNICO
- Tribunale
- Tribunale di Ragusa
- Procedura
- RG-EI-79-2023
Stato di occupazione dall'avviso di vendita.
Dagli atti
letto da avviso e perizia- Superficie
- 108,77 m²
- Rendita catastale
- 217 €/anno
- Valore di stima
- 53.800 €
- Conformità edilizia
- Non conforme
| Foglio | Particella | Superficie |
|---|---|---|
| 75 | 3322 | 37 m² |
Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
Difformità catastali: locale al piano terra adibito a camera da letto anziché soggiorno; terrazzo al secondo piano coperto anziché scoperto. Abuso edilizio non sanabile per sopraelevazione di due piani eseguita dopo il 1988 senza titoli abilitativi necessari.
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
OMI · zona C1Ai valori di zona: 450–650 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 157 €/m²
La base è 65% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~31 m²: il lotto ne fa 108,77. Superficie letta dalla perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 450–650 |
| abitazioni di tipo economico | 330–470 |
| box | 235–340 |
L'immobile
descrizione della fonteLa vendita
telematicaFa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
Storia dei ribassi
esperimenti registrati−68% dalla prima base registrata a oggi
- 6 giugno 2025 alle ore 10:0053.800 €Deserta
- 16 settembre 2025 alle ore 10:0040.350 €Deserta
- 23 dicembre 2025 alle ore 10:0030.263 €Deserta
- 19 giugno 2026 alle ore 10:0022.697 €Deserta
Sulla mappa
Documenti e offerta
fonti ufficiali- Avviso di vendita
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- Perizia di stima
- Ordinanza
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte.