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Colpo d'occhio
i dati del lotto- Base d'asta
- 54.950 €
- Stato
- Occupato
- Vendita
- 15 ottobre 2026 alle ore 10:00
- Tipologia
- Immobile residenziale
- Categoria catastale
- Abitazione di tipo economico
- Comune
- Siracusa (SR)
- Lotto
- LOTTO UNICO
- Tribunale
- Tribunale di Siracusa
- Procedura
- SR-EI-80-2024
Stato di occupazione dall'avviso di vendita.
Dagli atti
letto da avviso e perizia- Superficie
- 88 m²
- Rendita catastale
- 199 €/anno
- Valore di stima
- 76.500 €
- Conformità edilizia
- Conforme in parte
| Foglio | Particella | Superficie |
|---|---|---|
| 32 | 1389 | 414 m² |
Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
Modifiche alla distribuzione vani interni (regolarizzabili CILA sanatoria sanzione €1.000); chiusura parziale balcone 2 con aumento superficie lorda di 2,54 mq (non regolarizzabile, ripristino assetto originario obbligatorio)
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
OMI · zona D2Ai valori di zona: 780–1150 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 624 €/m²
La base è 20% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~57 m²: il lotto ne fa 88. Superficie letta dalla perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 780–1150 |
| abitazioni di tipo economico | 640–850 |
| box | 680–900 |
| ville e villini | 1050–1500 |
L'immobile
descrizione della fonteLa vendita
telematicaFa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
Storia dei ribassi
esperimenti registrati−25% dalla prima base registrata a oggi
- 25 giugno 2026 alle ore 09:0073.250 €Deserta
Sulla mappa
Documenti e offerta
fonti ufficialiI documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte.