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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 53.000 €
Stato: Locato — verifica l'opponibilità
Vendita: 23 ottobre 2026 alle ore 10:30
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo popolare
Comune: Palermo (PA)
Lotto: 3
Tribunale: Tribunale di Palermo
Procedura: PA-EI-436-2022

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Conformità edilizia: Conforme in parte

Foglio	Particella	Superficie
51	135	265 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

modifiche interne, necessita di modesti interventi manutentivi, sprovvisto di Certificato di Agibilità e di A.P.E.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B13

Ai valori di zona: 1100–1500 €/m² · con la base (53.000 €) prenderesti 35–48 m²

35–48 m²a prezzo di zona

il lotto realeda perizia

La scheda non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non è calcolabile. A prezzo di zona (abitazioni civili) la base vale ~35–48 m²: se il lotto reale è più grande, la base è sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1100–1500
abitazioni di tipo economico	1000–1250
box	770–1000

L'immobile

descrizione della fonte

piena proprietà di unità immobiliare Via Maestro Cristofaro n. 6, Piano III, salendo le scale a sx, composta da zona giorno, n. 1 camera con balcone, n. 2 camere da letto, cucina abitabile e servizi igienici.Al fg. 127, p.lla 329 sub 4 e p.lla 332 sub 10. Stato dei luoghi parzialmente conforme alla planimetria catastale causa di modifiche interne e necessita del completamento di opere edili ed impiantistiche. sprovvisto di Certificato di Agibilità e di A.P.E. e risulta locato con contratto irregolare.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

19 aprile 2024 alle ore 10:3053.000 €Aggiudicata
5 dicembre 2024 alle ore 10:3053.000 €Aggiudicata
26 giugno 2025 alle ore 10:3053.000 €Aggiudicata

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

fonti ufficiali

OrdinanzaPROVVEDIMENTO DI NOMINA DELEGATO.pdf · 188 KB
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Perizia di stimaPerizia X PUBBLICITA R.Es. 436.2022 LOTTO 3.pdf · 4,5 MB
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All.A1 - A9 R.Es.436.2022 LOTTO 3All.A1 - A9 R.Es.436.2022 LOTTO 3.pdf · 4,1 MB
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Avviso di venditaAVVISO DI VENDITA.pdf · 141 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Palermo (PA)