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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 35.200 €
Vendita: 13 ottobre 2026 alle ore 09:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo popolare
Comune: Bagni di Lucca (LU)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Lucca
Procedura: LU-EI-8-2026

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 153,4 m²
Rendita catastale: 260 €/anno
Valore di stima: 46.260 €
Conformità edilizia: Conforme in parte

Foglio	Particella	Superficie
114	179	121 m²
114	171	59 m²
114	124	178 m²
Totale		358 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Due tettoie non autorizzate dal punto di vista edilizio, ubicate sul fronte e sul retro, che devono essere demolite per ripristinare la conformità catastale

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona R1

Ai valori di zona: 640–950 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 229 €/m²

zona 640–950 229

01121 €/m²

153,4 m²il lotto

~44 m²a prezzo di zona

La base è 64% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~44 m²: il lotto ne fa 153,4. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	640–950
abitazioni di tipo economico	500–750
box	270–400

L'immobile

descrizione della fonte

PIENA PROPRIETA' (1/1) DI ANTICA CIVILE ABITAZIONE DI MQ 153,40 (SUPERFICIE CONVENZIONALE) E DI DUE TERRENI IN STATO DI ABBANDONO, L'UNO CONFINANTE CON L'ABITAZIONE E L'ALTRO A CIRCA 15 MT DA ESSA. L'ABITAZIONE, NON AGIBILE ED IN PESSIMO STATO DI CONSERVAZIONE, è COMPOSTA DAL PIANO SEMINTERRATO, DAL PIANO TERRA, DAL PIANO PRIMO E DAL SOTTOTETTO. DALLA RESEDE ESCLUSIVA SI ACCEDE AD UN VECCHIO METATO CONTIGUO AL FABBRICATO.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Avviso di venditaAVVISO DI VENDITA 13.10.26.pdf · 136 KB
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OrdinanzaORDINANZA DI DELEGA.pdf · 288 KB
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estratto di mappa storico e attualeestratto di mappa storico e attuale.pdf · 1020 KB
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_Cancelleria_Immobiliare_Antiriciclaggio_persona_Fisica_-_Lucca_11-2023-1.docx_Cancelleria_Immobiliare_Antiriciclaggio_persona_Fisica_-_Lucca_11-2023-1.docx · 32 KB
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_Cancelleria_Immobiliare_Antiriciclaggio_persona_Giuridica_-_Lucca_11-2023-1.docx_Cancelleria_Immobiliare_Antiriciclaggio_persona_Giuridica_-_Lucca_11-2023-1.docx · 38 KB
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Perizia di stimaLU_EI_8_2026_Perizia PRIVACY 12.5.26.pdf · 2,5 MB
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Planimetriaplanimetrie.pdf · 594 KB
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doc. fotograficadoc. fotografica.pdf · 3,7 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Bagni di Lucca (LU)