La superficie che risulta (154 m²) porta a un €/m² fuori scala rispetto
alla zona, di solito perché comprende terreno o pertinenze: il confronto diretto
direbbe il falso. Ai valori di zona per abitazioni civili
(1050–1300 €/m²) la base vale
30–38 m²: se il costruito è più grande, la base sta
sotto il mercato. Da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione
€/m² (min–max)
abitazioni civili
1050–1300
abitazioni di tipo economico
820–1200
box
420–600
ville e villini
1200–1750
Cosa compri
154 m²vendita telematica
La superficie è letta dalla descrizione della fonte: da verificare in perizia.
Descrizione originale · dalla fonte
- Appartamento posto al piano terra composto da 6,5 vani catastali con accesso indipendente dal vano scala comune e con scala di accesso diretta dalla corte comune, della superficie commerciale complessiva di mq. 154 circa. Il lotto su cui è realizzato l’immobile è costituito da due particelle, di cui una individuata al Catasto Terreni al Foglio 4 mappale 123 mq 570 e l’altra mappale 221 mq 710 (ndr, quest’ultima costituente il Lotto 5), per una superficie complessiva di mq 1.280.
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri
immobiliari, non al catasto: come si guardano è spiegato nella scheda
dell'ispezione ipotecaria.
Si vende il 27 ottobre alle 16:00 · deposito entro il 26 ottobre
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale
