Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 84.300 €
Vendita: 4 settembre 2026 alle ore 09:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione in villini
Comune: Monreale (PA)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Palermo
Procedura: PA-EI-3-2024

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 130 m²
Rendita catastale: 387 €/anno
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
52	785	654 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

porticato esterno e vano/locale tecnico ubicati al piano terra, realizzato senza alcuna autorizzazione

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona E4

Ai valori di zona: 380–530 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 648 €/m²

zona 380–530 648

0765 €/m²

130 m²il lotto

~185 m²a prezzo di zona

La base è 22% sopra il massimo di zona per abitazioni di tipo economico. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~185 m²: il lotto ne fa 130. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni di tipo economico	380–530
box	280–400
ville e villini	700–950

L'immobile

descrizione della fonte

Piena proprietà di immobile destinato ad abitazione in villino (A/7) ubicato in Monreale (PA), Contrada Caculla snc, piano T – 1 – 2 e piena proprietà di terreno ubicato in Monreale (PA), limitrofo all’unità immobiliare. L’unità immobiliare è composta da due piani fuori terra oltre piano secondo sottotetto.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

OrdinanzaOrdinanza delega alla vendita.pdf · 234 KB
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Avviso di venditaAvviso di vendita_signed.pdf · 465 KB
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Perizia di stimaPerizia Pubblicità R.G.Es.3_2024 + 5_2024_signed.pdf · 1,4 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Monreale (PA)