Monreale

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95.434 particelle · 213 fogli · 530,2 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Monreale ha 213 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Monreale, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Monreale?

Il codice catastale di Monreale (PA) è F377. Il codice ISTAT di Monreale è 082049. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Monreale?

Il catasto di Monreale è diviso in 213 fogli, per un totale di 95.434 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Monreale?

A Monreale le abitazioni civili sono quotate fra 510 e 1.450 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Monreale?

Monreale è in zona sismica 2 (sismicità media).

Il territorio è diviso in 213 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 120A
• 120B
• 120C
• 120D
• 12A
• 137A
• 137B
• 137C
• 21A
• 21B
• 21C
• 21D
• 21E
• 21F
• 500A
• 500B
• 500D
• 60A
• 64A
• 64B
• 64C
• 73A
• 74A
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 11
• 12
• 13
• 14
• 15
• 16
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• 20
• 23
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• 30
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• 42
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• 70
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• 88
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• 90
• 91
• 92
• 93
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• 95
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• 99
• 100
• 101
• 102
• 103
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• 110
• 111
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• 171
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• 180
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• 184
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• 186
• 187
• 188
• 189
• 190
• 191
• 194
• 195
• 196
• 199
• 200
• 201
• 202
• 203

Abitazioni civili a Monreale: 510-1.450 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di PA: 600-830 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Monreale, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 4 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Monreale:

• 22 ottobre 2024: Fabbricati costruiti per esigenze industriali, base 230.977 €, aggiudicazione a 250.000 € (sopra la base)
• 17 novembre 2022: Abitazione di tipo civile, base 19.744 €, aggiudicazione a 14.810 € (il 25% sotto la base)
• 17 novembre 2022: Terreno, base 6002 €, aggiudicazione a 9000 € (sopra la base)

A Monreale lo storico conta 90 esperimenti di vendita conclusi tra il 2010 e il 2026: 11 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 79 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 25% (6 casi).

• San CipirelloPA · ~1,0 km
• San Giuseppe JatoPA · ~5,4 km
• CamporealePA · ~8,6 km
• RoccamenaPA · ~11 km
• BorgettoPA · ~13 km
• Piana degli AlbanesiPA · ~13 km

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• La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati su tutto il Paese, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
• Le aste giudiziarie in Sicilia: gli annunci su mappa, con lo storico dei ribassi e i dati letti dagli atti.
• Le schede degli altri comuni: sismica, rischi, prezzi e aste, comune per comune.
• Le guide al catasto: come si legge una mappa catastale, cos'è una particella, come si trovano foglio e particella.
• Quale visura ti serve: cosa dice ogni documento, chi può chiederlo, dove si ottiene e quanto costa.