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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 227.188 €
Stato: Locato — verifica l'opponibilità
Vendita: 7 ottobre 2026 alle ore 16:30
Tipologia: Immobile industriale
Categoria catastale: Opificio industriale
Comune: Acquasparta (TR)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Terni
Procedura: TR-LG-2-2025

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 740,12 m²
Valore di stima: 224.838 €
Conformità edilizia: Conforme in parte

Foglio	Particella	Superficie
50	269	3418 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Difformità edilizie sanabili: traslazione sedime palazzina circa 2 metri, aumento volume palazzina 118,94 mc, giunto strutturale capannone-palazzina 25 cm, non realizzazione parti previste in precedenti titoli edilizi, difformità catastale

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona R2

Ai valori di zona: 285–475 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 307 €/m²

zona 285–475 307

0561 €/m²

740,12 m²il lotto

~598 m²a prezzo di zona

La base è in linea con i valori di zona per capannoni tipici. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~598 m²: il lotto ne fa 740,12. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
capannoni tipici	285–475

L'immobile

descrizione della fonte

Piena proprietà 1/1 su: 1) capannone artigianale di mq 808, con uffici e magazzino al piano T e abitazione allo stato grezzo al piano 1. E' presente un box prefabbricato di mq 10,40 e altezza media m 2,60. La porzione di capannone (sub 1) è libera mentre quella identificata dal sub 2 è locata con contratto di locazione commerciale opponibile alla procedura e all'aggiudicatario, rinnovatosi il 28/03/2024 per 6 anni ad un canone mensile di euro 800,00. 2) Attrezzature e ricambi officina riparazione autoveicoli.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

fonti ufficiali

OrdinanzaOrdinanza di vendita delegata LG 2_2025_.pdf · 361 KB
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Avviso di venditaAvviso di vendita_07.10.2026.pdf · 683 KB
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Perizia di stimaRELAZIONE Beni in Acquasparta LOTTI 5-6 OMISSIS.pdf · 906 KB
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Perizia di stimaStima beni mobili Rev 1 - Omissis.pdf · 129 KB
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Perizia di stimaAllegato A - Documentazione catastale.pdf · 584 KB
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Perizia di stimaAllegato E - Documentazione Fotografica - LOTTI 5 e 6.pdf · 1,1 MB
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Perizia di stimaAllegato -H- Tavola PRG - LOTTI 5-6.pdf · 286 KB
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Perizia di stimaAllegato B - Rilievo - LOTTI 5-6 .pdf · 3,3 MB
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Perizia di stimaFoto Lotto 4 beni mobili.pdf · 2,0 MB
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Certificazione notarile aggiornata_omissisCertificazione notarile aggiornata_omissis.pdf · 369 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile industriale a Acquasparta (TR)