Foto del lotto
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Colpo d'occhio
i dati del lotto- Base d'asta
- 195.000 €
- Stato
- Occupato
- Tentativo di vendita
- 2° (già 1 andati deserti)
- Vendita
- 18 settembre 2026 alle ore 10:00
- Tipologia
- Immobile residenziale
- Categoria catastale
- Abitazione di tipo civile
- Comune
- Firenze (FI)
- Lotto
- LOTTO UNICO
- Tribunale
- Tribunale di Firenze
- Procedura
- FI-EI-303-2025
Stato di occupazione dall'avviso di vendita.
Dagli atti
letto da avviso e perizia- Superficie
- 72 m²
- Rendita catastale
- 442 €/anno
- Valore di stima
- 230.400 €
- Conformità edilizia
- Non conforme
| Foglio | Particella | Superficie |
|---|---|---|
| 50 | 191 | 1010 m² |
Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
Soppalco realizzato senza permesso dopo l'acquisto (necessario smontaggio, non sanabile), altezza sottostante al soppalco sotto ai limiti (sotto 220 cm anziché 270 cm), ripostiglio accanto al bagno, prolungamento e rotazione muro antibagno, finestra vicino porta ingresso non in concessione iniziale, lucernario spostato. Costi di sanatoria: €11.250,00
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
OMI · zona D21Ai valori di zona: 2200–2750 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 2708 €/m²
La base è in linea con i valori di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~79 m²: il lotto ne fa 72. Superficie letta dalla perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 2200–2750 |
| abitazioni di tipo economico | 1900–2400 |
| box | 1300–1950 |
L'immobile
descrizione della fonteLa vendita
telematicaFa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
Sulla mappa
Documenti e offerta
fonti ufficiali- Avviso di vendita
- Relazione di stima
- Ordinanza
- Fotografie
- Planimetria
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.