Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
Difformità o abusi rilevati
immobile non regolare per legge 47/1985; modifiche interne non documentate; diversa altezza interna del servizio igienico rispetto ai grafici; planimetria catastale non conforme allo stato dei luoghi
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
Ai valori di zona: 1000–1400 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 602 €/m²
zona 1000–1400602
01652 €/m²
108 m²il lotto
vs
~54 m²a prezzo di zona
La base è 40% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~54 m²: il lotto ne fa 108. Superficie letta dalla perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione
€/m² (min–max)
abitazioni civili
1000–1400
abitazioni di tipo economico
890–1200
box
485–700
ville e villini
1200–1600
L'immobile
Appartamento posto al piano secondo ed ultimo di un maggior fabbricato per civile abitazione. Si accede all'unità direttamente dalla pubblica via a mezzo di vano scala condominiale. L'appartamento si compone al piano primo da porzione di rampa scala esclusiva ed al piano secondo da disimpegno, una cucina, un soggiorno, due camere oltre bagno
La vendita
Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.
