Santa Croce sull'Arno

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10.597 particelle · 21 fogli · 16,8 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Santa Croce sull'Arno ha 21 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Santa Croce sull'Arno, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Santa Croce sull'Arno?

Il codice catastale di Santa Croce sull'Arno (PI) è I177. Il codice ISTAT di Santa Croce sull'Arno è 050033. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Santa Croce sull'Arno?

Il catasto di Santa Croce sull'Arno è diviso in 21 fogli, per un totale di 10.597 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Santa Croce sull'Arno?

A Santa Croce sull'Arno le abitazioni civili sono quotate fra 970 e 1.450 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Santa Croce sull'Arno?

Santa Croce sull'Arno è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Il territorio è diviso in 21 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 18A
• 6A
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• 2
• 3
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• 19

Abitazioni civili a Santa Croce sull'Arno: 970-1.450 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di PI: 1.100-1.450 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Santa Croce sull'Arno, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 100 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Santa Croce sull'Arno:

• 3 settembre 2026: Garage o autorimessa, base 6100 €, aggiudicazione a 4590 € (il 25% sotto la base)
• 3 settembre 2026: Ufficio, base 35.350 €, aggiudicazione a 26.520 € (il 25% sotto la base)
• 24 luglio 2026: Abitazione di tipo civile, base 45.000 €, aggiudicazione a 33.750 € (il 25% sotto la base)

A Santa Croce sull'Arno lo storico conta 96 esperimenti di vendita conclusi tra il 2017 e il 2026: 25 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 71 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 8% (14 casi).

• Attuazione: Regolamento urbanistico (L. 5/95 artt.28-30), approvato il 20 settembre 2002
• Pianificazione: Piano strutturale procedura art. 36 L.R. 5/95 - L.R. 57/97, approvato il 14 dicembre 1999

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

• Castelfranco di SottoPI · ~3,1 km
• Santa Maria a MontePI · ~6,5 km
• Montopoli in Val d'ArnoPI · ~7,1 km
• BientinaPI · ~8,6 km
• San MiniatoPI · ~10 km
• PontederaPI · ~12 km

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