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Alba Adriatica

TE · Abruzzo. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale A125 ISTAT 067001

Mappa catastale di Alba Adriatica

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Alba Adriatica →

Il catasto censisce ad Alba Adriatica 8827 particelle in 26 fogli, su 9,5 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case ad Alba Adriatica

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili ad Alba Adriatica quotano 700-2400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di TE la forbice mediana delle abitazioni civili, su 47 comuni quotati, va da 660 a 980 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili700-2400 €/m²
Abitazioni di tipo economico480-1700 €/m²
Autorimesse350-1200 €/m²
Box330-1300 €/m²
Capannoni industriali350-510 €/m²
Laboratori520-1650 €/m²
Magazzini300-1050 €/m²
Negozi700-2900 €/m²
Posti auto coperti240-800 €/m²
Posti auto scoperti180-560 €/m²
Uffici850-2450 €/m²
Ville e Villini800-2550 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Alba Adriatica

classificazione della Protezione Civile
zona2

Alba Adriatica è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni ad Alba Adriatica

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
2,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,2 km²)
Alluvioni P3
10,2%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,0 km²)
Residenti in aree a frana
27
persone nelle classi P3–P4 (0,2% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
121
persone nello scenario medio P2 (1,0% della popolazione)
Superficie comunale
9,5 km²
12.741 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino ad Alba Adriatica

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Alba Adriatica, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 30 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate ad Alba Adriatica:

Ad Alba Adriatica lo storico conta 27 esperimenti di vendita conclusi tra il 2018 e il 2026: 15 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 12 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 25% (8 casi).

2015: 10 esperimenti2018: 1 esperimenti2019: 2 esperimenti2020: 1 esperimenti2021: 4 esperimenti2023: 6 esperimenti2024: 4 esperimenti2025: 4 esperimenti2026: 7 esperimenti 2015 2026
Esperimenti di vendita per anno ad Alba Adriatica (passa sulle barre per i numeri).

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