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13.950 €
Trib. Napoli
Vendita: 16 settembre 2026 alle ore 16:00
~2,8 km
Mappa catastale di Anacapri
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Anacapri →
Il catasto censisce ad Anacapri 7608 particelle in 8 fogli, su 6,4 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case ad Anacapri
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili ad Anacapri quotano 4600-8100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di NA la forbice mediana delle abitazioni civili, su 92 comuni quotati, va da 1250 a 1900 €/m².
- Zona B2 (centro: piazza vittoria, piazza caprile, via axel munthe, le boffe): 5300-8100 €/m²
- Zona D2 (via migliera, via nuovadel faro, via grotta azzurra, via linaro): 4600-7000 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 4600-8100 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 3100-5500 €/m² |
| Magazzini | 920-2250 €/m² |
| Negozi | 4200-8400 €/m² |
| Ville e Villini | 4900-9000 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Anacapri
classificazione della Protezione Civilezona3
Anacapri è in zona sismica 3 (sismicità bassa).
Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.
Frane e alluvioni ad Anacapri
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
35,5%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (2,3 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
162
persone nelle classi P3–P4 (2,4% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
6,4 km²
6882 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino ad Anacapri
entro ~15 km dal centroNella zona c'è un'asta giudiziaria aperta alla partecipazione, entro circa 15 km dal centro di Anacapri:
Sul più ampio bacino della provincia, su 134 vendite giudiziarie concluse e censite il 39% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 23% sulla base d'asta (22 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.
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