Balestrate

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9.751 particelle · 12 fogli · 6,5 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Balestrate ha 12 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Balestrate, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Balestrate?

Il codice catastale di Balestrate (PA) è A592. Il codice ISTAT di Balestrate è 082007. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Balestrate?

Il catasto di Balestrate è diviso in 12 fogli, per un totale di 9.751 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Balestrate?

A Balestrate le abitazioni civili sono quotate fra 540 e 980 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Balestrate?

Balestrate è in zona sismica 2 (sismicità media).

Il territorio è diviso in 12 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 10A
• 9A
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
• 30
• 31
• 43
• 47

Abitazioni civili a Balestrate: 540-980 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di PA: 600-830 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Balestrate, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 14 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

A Balestrate lo storico conta 15 esperimenti di vendita conclusi tra il 2011 e il 2023: nessuno si è ancora chiuso con un'aggiudicazione.

• TrappetoPA · ~3,7 km
• PartinicoPA · ~5,3 km
• TerrasiniPA · ~10 km
• BorgettoPA · ~13 km
• CinisiPA · ~15 km
• GiardinelloPA · ~15 km

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