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Baragiano

PZ · Basilicata. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale A615 ISTAT 076010

Mappa catastale di Baragiano

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Baragiano 10.969 particelle in 30 fogli, su 29,6 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Baragiano

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Baragiano quotano 375-660 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PZ la forbice mediana delle abitazioni civili, su 100 comuni quotati, va da 450 a 570 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili375-660 €/m²
Abitazioni di tipo economico305-435 €/m²
Autorimesse150-370 €/m²
Box150-370 €/m²
Capannoni industriali230-350 €/m²
Capannoni tipici220-340 €/m²
Laboratori250-350 €/m²
Magazzini180-300 €/m²
Negozi260-600 €/m²
Uffici400-580 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Baragiano

classificazione della Protezione Civile
zona1B

Baragiano è in zona sismica 1, sottozona B (sismicità alta; il comune adotta cautele da zona superiore).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.

Frane e alluvioni a Baragiano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
2,6%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,8 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
22
persone nelle classi P3–P4 (0,9% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
29,6 km²
2534 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Baragiano

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Baragiano, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 23 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Baragiano:

A Baragiano lo storico conta 23 esperimenti di vendita conclusi tra il 2025 e il 2026: 5 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 18 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 25% (5 casi).

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