Immobile residenzialepartecipabile
178.000 €
Antessano · Trib. Nocera Inferiore
Vendita: 23 luglio 2026 alle ore 11:00
~0,8 km
Mappa catastale di Baronissi
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Baronissi →
Il catasto censisce a Baronissi 11.546 particelle in 28 fogli, su 17,9 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a Baronissi
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Baronissi quotano 660-1950 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di SA la forbice mediana delle abitazioni civili, su 140 comuni quotati, va da 720 a 1000 €/m².
- Zona B1 (municipio-c.so garibaldi-v.g.falcone-v.r.sanzio-v.m.ricciardi-v.g.marconi-v.unita` d`italia-v.n.farina-v.s.francesco): 1400-1850 €/m²
- Zona C1 (localita` cariti - v. ferreria - v. dei greci): 1300-1950 €/m²
- Zona C2 (localita` tre pizzi-sava-v.a.moro-v.cutinelli-v.e.berlinguer-v.s.allende-v.fondo pagano-v.don v.minzoni-v.c.a.dalla chiesa): 1200-1650 €/m²
- Zona D4 (antessano-v.d.cirillo-v.a.g.conforti-v.s.s.tommaso-acquamela-v.a.villari-v.f.de sanctis-v.dei due principati): 1150-1700 €/m²
- Zona D5 (orignano - v.g.bellini - v.e.a.mario - v.del pozzo - v.a.romano): 1000-1300 €/m²
- Zona D6 (capo saragnano - saragnano - v.f.longo-v.l.ariosto-v.g.rossini-v.cavatelle-v.c.pisacane-v.g.mazzini-v.n.bixio): 1300-1600 €/m²
- Zona D7 (aiello-v.di martino fra giacomo-v.s.pietro-v.parrocchia-v.d.galiano-v.a.santoro-v.corte-v.indipendenza-v.greco): 1000-1400 €/m²
- Zona E4 (caprecano-fusara-v.eritra-v.c.menotti-v.dell`uliveto-v.f.galdo-v.b.genovese-p.zza nardello): 660-980 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 660-1950 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 530-1850 €/m² |
| Autorimesse | 500-710 €/m² |
| Box | 330-970 €/m² |
| Capannoni tipici | 260-580 €/m² |
| Negozi | 670-2100 €/m² |
| Uffici | 800-1500 €/m² |
| Ville e Villini | 850-2100 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Baronissi
classificazione della Protezione Civilezona2
Baronissi è in zona sismica 2 (sismicità media).
Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.
Frane e alluvioni a Baronissi
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
52,6%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (9,4 km²)
Alluvioni P3
0,3%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,1 km²)
Residenti in aree a frana
647
persone nelle classi P3–P4 (3,9% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
552
persone nello scenario medio P2 (3,3% della popolazione)
Superficie comunale
17,9 km²
16.798 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Baronissi
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Baronissi, in ordine di distanza:
Immobile residenzialepartecipabile
82.505 €
Gaiano · Trib. Nocera Inferiore
Vendita: 8 settembre 2026 alle ore 17:00
~4,5 km
Immobile commercialepartecipabile
73.800 €
Salerno · Trib. Salerno
Vendita: 24 settembre 2026 alle ore 16:00
~5,6 km
Immobile commercialepartecipabile
159.500 €
Salerno · Trib. Salerno
Vendita: 24 settembre 2026 alle ore 16:00
~6,1 km
Immobile residenzialepartecipabile
210.000 €
Salerno · Trib. Salerno
Vendita: 7 ottobre 2026 alle ore 09:30
~6,2 km
Immobile residenzialepartecipabile
84.645 €
Trib. Salerno
Vendita: 23 luglio 2026 alle ore 16:00
~6,6 km
Immobile residenzialepartecipabile
23.000 €
Mercato San Severino · Trib. Nocera Inferiore
Vendita: 15 settembre 2026 alle ore 17:30
~7,0 km
Immobile residenzialepartecipabile
50.250 €
Roccapiemonte · Trib. Nocera Inferiore
Vendita: 9 settembre 2026 alle ore 11:00
~7,4 km
Immobile residenzialepartecipabile
62.485 €
Nocera Superiore · Trib. Nocera Inferiore
Vendita: 8 settembre 2026 alle ore 12:30
~7,7 km
Immobile residenzialepartecipabile
32.603 €
Cava de' Tirreni · Trib. Nocera Inferiore
Vendita: 24 luglio 2026 alle ore 15:00
~7,8 km
Nella stessa zona risultano inoltre 24 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).
Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Baronissi:
- 15 luglio 2026: Abitazione di tipo popolare, base 72.000 €, aggiudicazione a 60.813 € (il 16% sotto la base)
Sul più ampio bacino della provincia, su 70 vendite giudiziarie concluse e censite il 54% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (12 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.
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