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Beinasco

TO · Piemonte. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale A734 ISTAT 001024

Mappa catastale di Beinasco

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Beinasco →

Il catasto censisce a Beinasco 4370 particelle in 17 fogli, su 6,7 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Fogli e particelle di Beinasco

censimento GML © AdE

Il territorio è diviso in 17 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Prezzi delle case a Beinasco

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Beinasco: 970-1600 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di TO: 840-1250 €/m²)

Zona B1 (centro storico v.le cavour): 1100-1600 €/m² B1 Zona D2 (industriale v.le risorgimento): senza quotazione civili D2 Zona D4 (residenziale via mirafiori): 1000-1500 €/m² D4 Zona D5 (industriale tra t.sangone e strada torino orbassano): 970-1450 €/m² D5 Zona E2 (industriale v.gorizia rondo bernardi): 1050-1550 €/m² E2 Zona R1 (agricolo strada borgaretto e adiacenze autostrada torino pinerolo): senza quotazione civili R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 1210→1350 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 4 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centro storico v.le cavour): 1100-1600 €/m²
  • Zona D4 (residenziale via mirafiori): 1000-1500 €/m²
  • Zona D5 (industriale tra t.sangone e strada torino orbassano): 970-1450 €/m²
  • Zona E2 (industriale v.gorizia rondo bernardi): 1050-1550 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili970-1600 €/m²
Abitazioni di tipo economico800-1250 €/m²
Box550-940 €/m²
Capannoni industriali220-480 €/m²
Capannoni tipici220-440 €/m²
Magazzini380-560 €/m²
Negozi580-1150 €/m²
Uffici550-1150 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Beinasco

classificazione della Protezione Civile
zona3

Beinasco è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Beinasco

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
4,2%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,3 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
379
persone nello scenario medio P2 (2,1% della popolazione)
Superficie comunale
6,7 km²
17.464 abitanti (censimento 2021)

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Aste giudiziarie vicino a Beinasco

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Beinasco, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 37 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Beinasco:

Sul più ampio bacino della provincia, su 94 vendite giudiziarie concluse e censite il 52% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (27 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Avvisami quando esce un'asta vicino a Beinasco →

Si apre la mappa delle aste della zona col pannello degli avvisi: scegli il raggio e ti scriviamo noi. Gratis, con un account.

Urbanistica a Beinasco

copertura del nostro archivio

Per Beinasco il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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