Bisceglie

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32.605 particelle · 91 fogli · 69,3 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Bisceglie ha 91 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Bisceglie, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Bisceglie?

Il codice catastale di Bisceglie (BT) è A883. Il codice ISTAT di Bisceglie è 110003. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Bisceglie?

Il catasto di Bisceglie è diviso in 91 fogli, per un totale di 32.605 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Bisceglie?

A Bisceglie le abitazioni civili sono quotate fra 800 e 2.000 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Bisceglie?

Bisceglie è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Il territorio è diviso in 91 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 10A
• 10B
• 10C
• 10D
• 10E
• 11A
• 11B
• 11C
• 12A
• 12B
• 12C
• 12D
• 12E
• 2A
• 2B
• 2C
• 2D
• 2E
• 5A
• 5B
• 5C
• 5D
• 5E
• 9A
• 9B
• 9C
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• 9E
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Abitazioni civili a Bisceglie: 800-2.000 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di BT: 1.025-1.350 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Bisceglie, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 18 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Bisceglie:

• 29 luglio 2026: Appartamento, base 93.390 €, aggiudicazione a 72.050 € (il 23% sotto la base)
• 8 luglio 2026: Abitazione di tipo ultrapopolare, base 23.683 €, aggiudicazione a 17.800 € (il 25% sotto la base)
• 16 dicembre 2025: Appartamento, base 93.390 €, aggiudicazione a 79.000 € (il 15% sotto la base)

A Bisceglie lo storico conta 53 esperimenti di vendita conclusi tra il 2018 e il 2026: 21 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 32 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 24% (18 casi).

• TraniBT · ~7,2 km
• AndriaBT · ~22 km
• BarlettaBT · ~24 km
• Margherita di SavoiaBT · ~33 km
• TrinitapoliBT · ~36 km
• Minervino MurgeBT · ~36 km

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