Mappa catastale di Caiolo

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Caiolo 10.507 particelle in 31 fogli, su 33,0 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Caiolo

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Caiolo quotano 650-1000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di SO la forbice mediana delle abitazioni civili, su 77 comuni quotati, va da 900 a 1100 €/m².

Zona B1 (centro abitato di caiolo): 800-1000 €/m²
Zona E1 (nuclei abitati di bachet e palu`, aviosuperficie di caiolo): 700-950 €/m²
Zona R1 (san bernardo, pranzera, s. antero e fondovalle in sinistra orografica del torrente liro): 650-850 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	650-1000 €/m²
Abitazioni di tipo economico	550-850 €/m²
Abitazioni tipiche dei luoghi	450-550 €/m²
Autorimesse	300-400 €/m²
Box	400-800 €/m²
Capannoni tipici	350-500 €/m²
Laboratori	300-450 €/m²
Magazzini	300-400 €/m²
Negozi	800-1100 €/m²
Ville e Villini	800-1000 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Caiolo

classificazione della Protezione Civile

zona3

Caiolo è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Caiolo

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

3,8%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,3 km²)

Alluvioni P3

4,7%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,6 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (1,5% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (1,8% della popolazione)

Superficie comunale

33,0 km²

1048 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Caiolo

entro ~15 km dal centro

Nella zona c'è un'asta giudiziaria aperta alla partecipazione, entro circa 15 km dal centro di Caiolo:

Immobile residenzialepartecipabile 60.468 €

Foppolo · Trib. Bergamo Vendita: 6 ottobre 2026 alle ore 15:00 ~7,8 km

Scheda completa → Fonte ↗

Urbanistica a Caiolo

copertura del nostro archivio

Per Caiolo il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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