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Capaccio Paestum

SA · Campania. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale B644 ISTAT 065025

Mappa catastale di Capaccio Paestum

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Capaccio Paestum →

Il catasto censisce a Capaccio Paestum 34.581 particelle in 71 fogli, su 113,5 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Capaccio Paestum

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Capaccio Paestum quotano 840-1700 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di SA la forbice mediana delle abitazioni civili, su 140 comuni quotati, va da 720 a 1000 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili840-1700 €/m²
Abitazioni di tipo economico810-1500 €/m²
Box445-990 €/m²
Capannoni tipici350-690 €/m²
Negozi570-1400 €/m²
Ville e Villini870-1750 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Capaccio Paestum

classificazione della Protezione Civile
zona3

Capaccio Paestum è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Capaccio Paestum

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
9,1%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (10,3 km²)
Alluvioni P3
8,8%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (10,0 km²)
Residenti in aree a frana
1368
persone nelle classi P3–P4 (6,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
1866
persone nello scenario medio P2 (8,5% della popolazione)
Superficie comunale
113,5 km²
22.331 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Capaccio Paestum

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 7 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Capaccio Paestum, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 5 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Capaccio Paestum:

Sul più ampio bacino della provincia, su 70 vendite giudiziarie concluse e censite il 54% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (12 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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