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Cappadocia

AQ · Abruzzo. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale B677 ISTAT 066023

Mappa catastale di Cappadocia

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Cappadocia 8158 particelle in 38 fogli, su 68,6 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Cappadocia

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Cappadocia quotano 440-750 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di AQ la forbice mediana delle abitazioni civili, su 108 comuni quotati, va da 420 a 630 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili440-750 €/m²
Abitazioni di tipo economico400-720 €/m²
Autorimesse140-390 €/m²
Box250-670 €/m²
Capannoni industriali140-210 €/m²
Capannoni tipici180-310 €/m²
Laboratori210-400 €/m²
Magazzini200-400 €/m²
Negozi430-930 €/m²
Posti auto coperti210-520 €/m²
Posti auto scoperti80-280 €/m²
Uffici450-760 €/m²
Ville e Villini450-820 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Cappadocia

classificazione della Protezione Civile
zona2

Cappadocia è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Cappadocia

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
6,1%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (4,2 km²)
Alluvioni P3
0,3%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,2 km²)
Residenti in aree a frana
52
persone nelle classi P3–P4 (9,2% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
68,6 km²
563 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Cappadocia

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Cappadocia, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risulta inoltre una procedura conclusa o non più partecipabile (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 19 vendite giudiziarie concluse e censite il 68% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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