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Caraffa del Bianco

RC · Calabria. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale B718 ISTAT 080021

Mappa catastale di Caraffa del Bianco

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Caraffa del Bianco 3751 particelle in 14 fogli, su 11,5 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

1 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Caraffa del Bianco

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Caraffa del Bianco quotano 415-620 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di RC la forbice mediana delle abitazioni civili, su 97 comuni quotati, va da 450 a 660 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili415-620 €/m²
Abitazioni di tipo economico320-580 €/m²
Box310-455 €/m²
Capannoni tipici250-430 €/m²
Laboratori305-560 €/m²
Magazzini270-495 €/m²
Negozi580-840 €/m²
Uffici540-820 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Caraffa del Bianco

classificazione della Protezione Civile
zona1

Caraffa del Bianco è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.

Frane e alluvioni a Caraffa del Bianco

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
23,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (2,7 km²)
Alluvioni P3
29,6%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (3,4 km²)
Residenti in aree a frana
13
persone nelle classi P3–P4 (2,8% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
15
persone nello scenario medio P2 (2,8% della popolazione)
Superficie comunale
11,5 km²
463 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Caraffa del Bianco

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 4 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Caraffa del Bianco, in ordine di distanza:

Sul più ampio bacino della provincia, su 62 vendite giudiziarie concluse e censite il 61% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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