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Caraglio

CN · Piemonte. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale B719 ISTAT 004040

Mappa catastale di Caraglio

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Caraglio 12.994 particelle in 50 fogli, su 41,7 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Caraglio

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Caraglio quotano 750-1400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di CN la forbice mediana delle abitazioni civili, su 247 comuni quotati, va da 750 a 1100 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili750-1400 €/m²
Abitazioni di tipo economico650-1100 €/m²
Box470-1000 €/m²
Capannoni tipici300-540 €/m²
Laboratori375-680 €/m²
Magazzini330-590 €/m²
Negozi850-1600 €/m²
Uffici840-1500 €/m²
Ville e Villini900-1550 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Caraglio

classificazione della Protezione Civile
zona3S

Caraglio è in zona sismica 3, sottozona S (sismicità bassa; il comune adotta cautele da zona superiore).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Caraglio

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,4%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,2 km²)
Alluvioni P3
1,3%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,5 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
30
persone nello scenario medio P2 (0,4% della popolazione)
Superficie comunale
41,7 km²
6755 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Caraglio

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Caraglio, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 7 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 44 vendite giudiziarie concluse e censite il 70% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (11 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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