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Casali del Manco

CS · Calabria. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale M385 ISTAT 078156

Mappa catastale di Casali del Manco

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Casali del Manco 20.640 particelle in 28 fogli, su 169,0 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

10 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Casali del Manco

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Casali del Manco quotano 450-810 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di CS la forbice mediana delle abitazioni civili, su 149 comuni quotati, va da 495 a 700 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili450-810 €/m²
Abitazioni di tipo economico300-670 €/m²
Box270-400 €/m²
Laboratori245-370 €/m²
Magazzini195-470 €/m²
Negozi600-940 €/m²
Uffici500-960 €/m²
Ville e Villini520-890 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Casali del Manco

classificazione della Protezione Civile
zona1

Casali del Manco è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.

Frane e alluvioni a Casali del Manco

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,9%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,5 km²)
Alluvioni P3
13,4%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (22,6 km²)
Residenti in aree a frana
481
persone nelle classi P3–P4 (5,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
435
persone nello scenario medio P2 (4,2% della popolazione)
Superficie comunale
169,0 km²
9596 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Casali del Manco

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 2 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Casali del Manco, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 2 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 87 vendite giudiziarie concluse e censite il 24% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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