Mappa catastale di Castel San Giovanni

perimetro ISTAT · particelle © AdE

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Il catasto censisce a Castel San Giovanni 12.125 particelle in 41 fogli, su 44,0 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Castel San Giovanni

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Castel San Giovanni quotano 600-1200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PC la forbice mediana delle abitazioni civili, su 46 comuni quotati, va da 650 a 970 €/m².

Zona B1 (centro storico): 840-1200 €/m²
Zona D1 (viale 2 giugno,vie: illica,san bernardino,leonardo,mazzocchi): 820-1200 €/m²
Zona E2 (zona industriale di castel san giovanni): 640-950 €/m²
Zona R1 (rimanente parte del territorio con frazioni e fabbricati sparsi): 600-900 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	600-1200 €/m²
Abitazioni di tipo economico	540-1050 €/m²
Box	340-850 €/m²
Capannoni industriali	250-600 €/m²
Capannoni tipici	290-600 €/m²
Centri commerciali	1050-1800 €/m²
Laboratori	500-850 €/m²
Magazzini	310-910 €/m²
Negozi	700-1400 €/m²
Uffici	600-1400 €/m²
Ville e Villini	770-1350 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Castel San Giovanni

classificazione della Protezione Civile

zona3

Castel San Giovanni è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Castel San Giovanni

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

0,0%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)

Alluvioni P3

11,7%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (5,1 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

7597

persone nello scenario medio P2 (55,7% della popolazione)

Superficie comunale