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Castel Sant'Angelo

RI · Lazio. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale C268 ISTAT 057015

Mappa catastale di Castel Sant'Angelo

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Castel Sant'Angelo 13.910 particelle in 38 fogli, su 31,3 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Castel Sant'Angelo

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Castel Sant'Angelo quotano 720-900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di RI la forbice mediana delle abitazioni civili, su 71 comuni quotati, va da 700 a 950 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili720-900 €/m²
Abitazioni di tipo economico500-750 €/m²
Box290-480 €/m²
Capannoni tipici300-400 €/m²
Magazzini320-430 €/m²
Negozi800-1050 €/m²
Ville e Villini750-1000 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Castel Sant'Angelo

classificazione della Protezione Civile
zona1

Castel Sant'Angelo è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.

Frane e alluvioni a Castel Sant'Angelo

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
3,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,9 km²)
Alluvioni P3
9,3%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (2,9 km²)
Residenti in aree a frana
139
persone nelle classi P3–P4 (11,6% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
394
persone nello scenario medio P2 (30,6% della popolazione)
Superficie comunale
31,3 km²
1195 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Castel Sant'Angelo

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Castel Sant'Angelo, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 11 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 30 vendite giudiziarie concluse e censite il 43% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 9% sulla base d'asta (10 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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