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Castiglione Chiavarese

GE · Liguria. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale C302 ISTAT 010013

Mappa catastale di Castiglione Chiavarese

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Castiglione Chiavarese 10.288 particelle in 33 fogli, su 29,8 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Castiglione Chiavarese

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Castiglione Chiavarese quotano 1000-1600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di GE la forbice mediana delle abitazioni civili, su 67 comuni quotati, va da 1200 a 1750 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1000-1600 €/m²
Abitazioni di tipo economico485-1350 €/m²
Box430-1150 €/m²
Capannoni tipici430-650 €/m²
Laboratori490-730 €/m²
Magazzini260-600 €/m²
Negozi710-1400 €/m²
Posti auto coperti650-1050 €/m²
Posti auto scoperti330-690 €/m²
Uffici1050-1400 €/m²
Ville e Villini1100-2350 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Castiglione Chiavarese

classificazione della Protezione Civile
zona3

Castiglione Chiavarese è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Castiglione Chiavarese

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
11,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (3,3 km²)
Alluvioni P3
0,1%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
445
persone nelle classi P3–P4 (28,2% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
13
persone nello scenario medio P2 (0,8% della popolazione)
Superficie comunale
29,8 km²
1580 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Castiglione Chiavarese

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 9 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Castiglione Chiavarese, in ordine di distanza:

Sul più ampio bacino della provincia, su 47 vendite giudiziarie concluse e censite il 45% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 13% sulla base d'asta (20 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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