Mappa catastale di Castiglione dei Pepoli

perimetro ISTAT · particelle © AdE

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Il catasto censisce a Castiglione dei Pepoli 24.566 particelle in 77 fogli, su 65,8 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Castiglione dei Pepoli

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Castiglione dei Pepoli quotano 600-1250 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di BO la forbice mediana delle abitazioni civili, su 55 comuni quotati, va da 1300 a 1700 €/m².

Zona B1 (capoluogo): 850-1250 €/m²
Zona D1 (baragazza roncobilaccio): 750-1100 €/m²
Zona R1 (agricola sud): 600-850 €/m²
Zona R2 (agricola nord): 650-900 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	600-1250 €/m²
Box	400-750 €/m²
Negozi	700-1200 €/m²
Ville e Villini	700-1300 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Castiglione dei Pepoli

classificazione della Protezione Civile

zona3

Castiglione dei Pepoli è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Castiglione dei Pepoli

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

31,3%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (20,6 km²)

Alluvioni P3

1,3%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,8 km²)

Residenti in aree a frana

668

persone nelle classi P3–P4 (12,5% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (1,1% della popolazione)

Superficie comunale