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Cellamare

BA · Puglia. Codice catastale C436: 9 fogli e 5.222 particelle catastali, zona sismica 3, case fra 900 e 1.400 €/m², 0,0% del territorio a rischio frana.

codice catastale C436 ISTAT 072018

Il codice catastale di Cellamare (BA) è C436. Il codice ISTAT di Cellamare è 072018. Cellamare è un comune italiano, in Puglia. Il catasto di Cellamare è diviso in 9 fogli, per un totale di 5.222 particelle. Cellamare si estende su 5,9 km² di territorio. Al censimento 2021 Cellamare contava 5.798 residenti. Cellamare è in zona sismica 3 (sismicità bassa). A Cellamare le abitazioni civili sono quotate fra 900 e 1.400 euro al metro quadro. Lo 0,0% del territorio di Cellamare ricade in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata. Lo 0,0% del territorio di Cellamare è allagabile nello scenario di alluvione frequente.

Mappa catastale di Cellamare

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Cellamare: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

5.222 particelle · 9 fogli · 5,9 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

Dati e riferimenti di Cellamare

Codice catastale
C436 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
072018 ISTAT
Provincia
BA
Regione
Puglia
Fogli catastali
9 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
5.222
Superficie
5,9 km² ISPRA
Abitanti
5.798 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
3 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
900–1.400 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
0,0% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
0,0% ISPRA, IdroGEO

Come trovare una particella a Cellamare

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Cellamare ha 9 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Cellamare, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
  3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Domande e risposte su Cellamare

Qual è il codice catastale di Cellamare?

Il codice catastale di Cellamare (BA) è C436. Il codice ISTAT di Cellamare è 072018. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Cellamare?

Il catasto di Cellamare è diviso in 9 fogli, per un totale di 5.222 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Cellamare?

A Cellamare le abitazioni civili sono quotate fra 900 e 1.400 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Cellamare?

Cellamare è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Fogli e particelle di Cellamare

censimento GML © AdE

Il territorio è diviso in 9 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Prezzi delle case a Cellamare

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Cellamare: 900-1.400 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di BA: 1.050-1.450 €/m²)

Zona B1 (vie:com.per casamassima,montrone,per capurso,rutigliano,prov.per bari): 900-1.300 €/m² B1 Zona B2 (nucleo antico:vie:bari,liberta,caracciolo,marconi.): senza quotazione civili Zona E1 (vie:lamarra,dei sanniti,falcone,casamassima): 1.050-1.400 €/m² E1 Zona R1 (zona agricola): senza quotazione civili R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 1.100→1.225 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (vie:com.per casamassima,montrone,per capurso,rutigliano,prov.per bari): 900-1.300 €/m²
  • Zona E1 (vie:lamarra,dei sanniti,falcone,casamassima): 1.050-1.400 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili900-1.400 €/m²
Abitazioni di tipo economico650-900 €/m²
Autorimesse250-435 €/m²
Box305-485 €/m²
Laboratori510-740 €/m²
Magazzini495-680 €/m²
Negozi1.000-1.400 €/m²
Posti auto coperti220-375 €/m²
Posti auto scoperti150-280 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Cellamare

classificazione della Protezione Civile
zona3

Cellamare è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Cellamare

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
5,9 km²
5.798 abitanti (censimento 2021)

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Aste giudiziarie vicino a Cellamare

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Cellamare, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 24 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 70.278 €/ha (metà stanno fra 41.898 € e 301.275 €) 7 procedure, 12 lotti, 8,0 ha misurati

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Sul più ampio bacino della provincia, su 65 vendite giudiziarie concluse e censite il 62% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (8 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Avvisami →

Scegli il raggio attorno a Cellamare, ti scriviamo noi quando esce un'asta.

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