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Cesenatico

FC · Emilia-Romagna. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale C574 ISTAT 040008

Mappa catastale di Cesenatico

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Cesenatico 20.739 particelle in 54 fogli, su 45,2 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Cesenatico

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Cesenatico quotano 1500-3900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di FC la forbice mediana delle abitazioni civili, su 30 comuni quotati, va da 1150 a 1500 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1500-3900 €/m²
Abitazioni di tipo economico1100-3100 €/m²
Box800-2200 €/m²
Capannoni tipici435-590 €/m²
Laboratori480-660 €/m²
Magazzini400-500 €/m²
Negozi1300-3700 €/m²
Uffici1300-3600 €/m²
Ville e Villini1600-4100 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Cesenatico

classificazione della Protezione Civile
zona2

Cesenatico è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Cesenatico

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
46,4%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (21,0 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
25.410
persone nello scenario medio P2 (100,0% della popolazione)
Superficie comunale
45,2 km²
25.958 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Cesenatico

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Cesenatico, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 12 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

A Cesenatico lo storico conta 13 esperimenti di vendita conclusi tra il 2025 e il 2026: uno si è chiuso con un'aggiudicazione, gli altri 12 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

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