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Demonte

CN · Piemonte. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale D271 ISTAT 004079

Mappa catastale di Demonte

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Demonte 28.354 particelle in 83 fogli, su 127,3 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Demonte

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Demonte quotano 660-1050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di CN la forbice mediana delle abitazioni civili, su 247 comuni quotati, va da 750 a 1100 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili660-1050 €/m²
Abitazioni di tipo economico475-830 €/m²
Box305-570 €/m²
Capannoni tipici240-425 €/m²
Laboratori310-550 €/m²
Magazzini235-475 €/m²
Negozi560-1150 €/m²
Ville e Villini700-1100 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Demonte

classificazione della Protezione Civile
zona3S

Demonte è in zona sismica 3, sottozona S (sismicità bassa; il comune adotta cautele da zona superiore).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Demonte

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
16,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (20,4 km²)
Alluvioni P3
1,4%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,8 km²)
Residenti in aree a frana
11
persone nelle classi P3–P4 (0,6% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
76
persone nello scenario medio P2 (3,7% della popolazione)
Superficie comunale
127,3 km²
1853 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Demonte

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Demonte, in ordine di distanza:

Sul più ampio bacino della provincia, su 44 vendite giudiziarie concluse e censite il 70% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (11 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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